1979〜1989年築, 専有面積41.01㎡〜61.01㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+10.6%
豊島区
88.1万円/㎡
前年比+1.8%
ニュービラ南大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 51.01㎡の場合
相場
4,238万円
83.1万円/㎡
2,846
3,774
4,702
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,702万円
74.0万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ニュービラ南大塚
4,680万円（91.7万円/㎡）/ 2階 / 51.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 4,680万円 | 91.7万円 | 2階 | 51.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 68.2万円 | 2階 | 51.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/12 | 7,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 103.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 7,280万円 | 74.1万円 | 2階 | 98.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 7,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 103.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 7,980万円 | 77.1万円 | 2階 | 103.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 4,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/14 | 4,480万円 | 88.5万円 | 2階 | 50.6㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/08 | 2,100万円 | 70.1万円 | 3階 | 29.97㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ニュービラ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅4分 | 4,680万円 | 91.7万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/30 | ワコー南大塚マンション 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,799万円 | 97.7万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | ラルジュ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 2,999万円 | 69.3万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/24 | 藤和シティコープ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 3,980万円 | 69.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ロイヤルステージ新大塚 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2022/03/13 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,499万円 | 79.0万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,199万円 | 103.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,480万円 | 90.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、豊島区では1.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩 9分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
東建池袋要町マンション
東京都豊島区要町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 185戸 / SRC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ライオンズシティ池袋
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
1995年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
Kist大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
東長崎ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
トーカンマンション駒込
東京都豊島区駒込三丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
モナーク西池袋
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
ハイネス千石
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造